Reforma integral Barcelona realizada por LF24 by Daniele Romanelli

Reforma integral junto Vía Laietana, Barcelona

Reforma Integral en Pl. Ramon Berenguer

Junto Vía Laietana

Reforma integral Barcelona con cocina blanca abierta al salón

Proyecto de Reforma Integral en Barcelona

Este piso de 160m2 está situado en la Plaza Ramon Berenguer el Gran cerca de la Via Laietana de Barcelona. El edificio es de comienzo del siglo XX, contaba en origen con un piso de 500m2 por cada planta, con los años fue segregado en unidades más pequeñas. La vivienda era antiguamente una oficina y los propietarios decidieron convertirla en vivienda destinada al alquiler.

Condiciones iniciales del proyecto

El reto de este proyecto era encontrar una distribución que pudiera distribuir dos baños, la cocina y un cuarto de plancha alrededor de un patio interior de luz donde estaban colocados todos los desagües, además de respetar la distribución de los pisos contiguos. Estos se habían distribuido en el pasado, sin tener demasiado cuidado a las posibles interferencias que pudieran hacer en este piso.

La vivienda consta de 4 habitaciones, un salón muy espacioso y luminoso con 3 enormes ventanales y espectaculares vistas sobre la catedral de Barcelona, una cocina parcialmente abierta al salón, 2 baños, cuarto de plancha, trastero, recibidor y un pasillo en forma de L que distribuye todo el piso.

Planning del proyecto

En estudio de interiorismo LF24 valoramos las mejores opciones y lo consesuamos con el cliente, a raiz de de todo ello se decidió derribar todos los techos del piso. La razón fue que había que sanear todas las instalaciones existentes (muchas de ellas en desuso) que se habían ido acumulando en los más de 100 años que de existencia del edificio. También era necesario arreglar una serie de grietas presentes en techos y paredes.

Hemos vuelto a cerrar todos los techos del piso (menos el del salón) con falsos techos de Pladur. Sobre los falsos techos hemos podido distribuir todas las instalaciones y un sistema de aire acondicionado por conductos dividido en 2 zonas, para asípoder climatizar toda la vivienda mas cómodamente.

En el salón luce un fantástico techo original con bovedillas que hemos restaurado y dejándolas a la vista.

Los muebles de cocina a medida son enteramente de color blanco con tiradores de tipo gola para simplificar las líneas. En cuanto a la encimera de Neolith decidimos que la mejor opción es que fuese del mismo color que los muebles. Como siempre cuando colocamos una cocina abierta al salón optamos por instalar nevera, lavavajillas y campana integradas. La cocina consta además con una isla con zona de desayuno.

Todo el suelo de la vivienda es de parquet macizo de la marca Junckers. Al ser un piso para alquilar, siempre se intenta buscar soluciones, acabados y materiales neutros y así para poder tener más posibilidades a la hora de seleccionar los posibles inquilinos.

Para los baños hemos optado por una baldosa cuadrada sencilla de color gris musgo con borada blanca y colocada tipo arrimadero a media altura. Solo en la zona de ducha hemos subido hasta techo. Las encimeras son de mármol Venato, con lavabo sobre encimera y griferia empotrada a pared. Los espejos son a medida e instalados en el hueco entre paredes.

Duración del proyecto

Esta reforma ha durado aprox. 15 semanas desde el comienzo de los derribos hasta la entrega de las llaves a los propietarios cumpliendo plenamente con los tiempos ys/cuanto-cuesta-contratar-a-un-interiorista-para-u presupuestos pactados y con las expectativas del cliente.

También puedes informarte sobre como realizamos la gestión económica de nuestros proyectos.

Plano del estado original del piso a reformar en Barcelona

Plano del proyecto de reforma integral

Cerramientos de cocina y comedor - Piso obra nueva en Glories - Poble Nou, Barcelona

Interiorismo, mobiliario y decoracion apartamento les glories poble nou barcelona

Interiorismo y decoración en Glories, Barcelona

Proyecto de Interiorismo y Decoración Barcelona

Este piso situado cerca de la Plaza de las Gloríes en Barcelona es una vivienda de obra nueva de unos 120m2 más 60m2 de terraza. Los propietarios tenían claro que después de la compra querían hacer unos cambios distributivos en la zona del salón y de la habitación principal.

Condiciones iniciales del proyecto

Como la mayoría de los pisos de obra nueva, la distribución era muy fragmentada. En la zona de día, una pared separaba la cocina y el salón y estaban unidos mediante una puerta corredera que desaparecía en el interior de esta pared.

El salón tenia una buena forma rectangular con mucha luz, pero la cocina tenia forma de tubo, alargada y con muebles a ambos lados.

La habitación principal era realmente muy pequeña, con un armario empotrado y baño privado, pero la distribución desperdiciaba mucho espacio y el espacio útil se veía muy reducido.

Planning del proyecto

Este ha sido un proyecto parcial con cambios de distribución, mobiliario y decoración. En la zona del salón hemos decidido tirar la pared que separaba la cocina, reconstruyendo el suelo de baldosas y parquet e instalando una estructura metálica transparente con dos elementos fijos y dos puertas correderas a toda altura en el centro. De esta forma los espacios ganaban profundidad y la zona de día se convertía en un espacio más amplio y más funcional.

Decoración del salón

En el salón hemos instalado una chimenea decorativa de vapor seco dentro de un mueble lacado diseñado a medida.

Hemos colocado un gran sofá en forma de L de Roche Bobois, una alfombra a medida y el resto del mobiliario auxiliar ha sido dibujado por nuestro estudio y fabricado a medida. La mesita de centro y la consola siguen la misma línea de diseño del resto del piso donde las estructuras metálicas y el color negro son el hilo conductor de todo el proyecto.

Elementos comunes

A lo largo de todo el piso hemos combinado el color negro y el blanco: paredes, muebles de cocina, nevera, estructuras metálicas, mobiliario a medida y focos empotrados a techo juegan con el mismo contraste en todas las estancias de la vivienda.

Dormitorio

En la zona de noche, hemos decidido derribar por completo las paredes del baño y la pared de la habitación contigua y el armario empotrado para poder abrir el espacio a la habitación principal y dar más profundidad a este espacio que al principio era realmente limitado. De esta forma hemos creado una habitación tipo suite con vestidor y baño integrado en la habitación con la misma estructura metálica que separa los espacios, pero también aporta amplitud a ambas estancias. En la habitación principal también hemos tenido que reconstruir y adaptar el suelo de parquet, las baldosas del baño y todos los falsos techos de yeso.

Duración del proyecto

Esta reforma parcial se ha llevado a cabo en 4 semanas de trabajo más unas semanas anteriores de proyecto y planning.

En este proyecto hemos trabajado sobre una base preconcebida y hemos adaptado y transformado los espacios según las peticiones, el estilo y las necesidades de nuestros clientes.

Plano proyecto de interiorismo en apartamento Glories - Poble Nou Barcelona

Reformas de cocinas en Les Corts, Barcelona

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Reformas de cocinas en Les Corts, Barcelona

Reforma Integral en Les Corts, Barcelona

Esta vivienda está situada en la Av. Tarradellas de Barcelona en la zona de Les Corts, tiene una superficie de unos 100m2 y necesitaba una reforma integral.

Condiciones iniciales de la reforma

Los nuevos propietarios de este piso son una familia de 4 personas y necesitaban una salón, comedor y cocina en un único espacio, 3 habitaciones, 2 baños y un cuarto de plancha.

La distribución de este apartamento estaba bastante fragmentada y marcada por una pared estructural colocada longitudinalmente a la vivienda, que dividía el apartamento en dos zonas a lo largo del pasillo.

Las habitaciones de la fachada exterior son muy luminosas. En este proyecto se ha colocado en la zona de la fachada las dos habitaciones cada una por las dos hijas de la pareja, una amplia habitación de matrimonio con vestidor y la zona de día. Es en esta zona con un espacio diáfano donde decidimos integrar el salón y la cocina. Hubiera sido genial poder incorporar el espacio del pasillo a la zona de día, pero solo fue posible abrir la pared longitudinal solo con los 2 pasos prexistentes. Estos pasos se pueden cerrar con dos puertas correderas con guía empotradas en el techo del pasillo.

Plan de obras

La propuesta ejecutada finalmente por LF24 interiorismo incluye un cambio de la distribución de las dos habitaciones individuales. Otros de los cambios consecuencia de las reformas, son el derribo de la pared lateral que hacía de separación, para poder unir la habitación contigua y convertirla en vestidor.

Cocina y baños

En cuanto a la cocina antigua, la hemos convertido en el cuarto de plancha y hemos cedido algo de espacio al aseo. Este aseo anteriormente estaba al lado, transformándolo en un baño completo con un estilo bastante neutro para la habitación principal. El otro baño se ha reformado por completo se han colocado unas baldosas rectangulares estilo metro NY, de color verde botella, combinado las baldosas con uno mobiliario de roble macizo.

Para los muebles de cocina se optó por el diseño de una cocina a medida de color blanco, combinado con algunas puertas de roble a juego con el suelo. La encimera es de la marca Neolith modelo Retrostone.

Suelo de parket

Otro de los cambios realizados durante la reforma de este apartamento, es un suelo macizo flotante de madera natural, fabricado a base de madera de roble cepillado de la marka de parket Junckers.

Armarios a medida

Todos los armarios de la vivienda han sido diseñados y fabricados a medida: los armarios empotrados para las habitaciones, el vestidor para la habitación principal, la mueble guardarropía para el recibidor y el mueble para el cuarto de plancha, además de un pequeño mueble para el televisor a juego con los muebles de cocina.

Duración de la reforma

La reforma completa de este apartamento ha durado aproximadamente 3 meses desde los derribos, hasta la entrega de las llaves a los clientes.

Fotografías de la vivienda

En este caso el piso se ha fotografiado sin los muebles, ya que los clientes han decidido mudarse y volver a utilizar parte de los muebles que tenían en su antigua vivienda.

Plano del proyecto de interiorismo y reforma completa en Les Corts, Barcelona

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